Un des édifices les plus emblématiques de la ville de New York est à vendre!
En effet, le superbe Chrysler Building, bâti en 1930, est désormais à vendre, par ses propriétaires, la société d’investissement émiratie Mubadala et le groupe immobilier Tishman Speyer.
En 2008, Mubadala avait déboursé 800 millions de dollars pour détenir 90% du capital.
Tishman Speyer, quant à lui, avait acheté la totalité de l’immeuble en 1997, pour une somme estimée entre 210 et 250 millions.
Le prix de vente n’a pas été fixé.
Le terrain, qui est détenu par l’université privée Cooper Union, a été estimé à une valeur de 679 millions en 2017.
La raison de la vente n’est pas précisée, mais lors de l’achat, Tishman Speyer avait négocié un bail à long terme, jusqu’en 2147, qui prévoyait que le loyer passe de 7,8 millions en 2017 à 32,5 millions par année de 2018 à 2027.
Gageons que ce « détail » a joué un rôle dans la décision de vendre l’édifice.
Sources : La Presse, Bloomberg
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